Interpretare datelor din Certificatul Energetic (Exemplu de calcul)

Publicat de Avest.ro în constructii · Miercuri 07 Sep 2022 · 2:45
Tags: interpretare, Certificat, Energetic, Consum, energeie, casa, Calcul, consum, energie, Certificat, Energetic, Casa

Interpretarea datelor din Certificatul de performanță energetică (MC001/2022) și exemplu de calcul pentru o casă

Ce este certificatul energetic?

Certificatul de performanță energetică (CPE) este documentul oficial prin care se atestă eficiența energetică a unei locuințe sau clădiri, pe baza metodologiei MC001/2022. Acesta oferă informații despre:

clasa energetică în care se încadrează clădirea;
consumul anual specific de energie primară;
emisiile echivalente de CO₂;
ponderea energiei din surse regenerabile (dacă există);
performanța instalațiilor (încălzire, apă caldă, răcire, ventilare, iluminat).

CPE este obligatoriu pentru vânzarea, închirierea sau recepția construcțiilor noi, conform Legii nr. 372/2005 republicată și actualizată.

Clasele de consum energetic conform MC001/2022

Metodologia actualizată a introdus noi limite de încadrare. Clasele energetice sunt de la A+ (foarte eficient) la G (foarte ineficient), în funcție de consumul specific anual de energie primară totală (kWh/m²·an):

A+: ≤ 56,0
A: 56,1 – 78,0
B: 78,1 – 154,0
C: 154,1 – 238,0
D: 238,1 – 323,0
E: 323,1 – 404,0
F: 404,1 – 484,0
G: > 484,0

De asemenea, se calculează și nivelul emisiilor de CO₂ (kgCO₂/m²·an), ceea ce oferă o imagine mai clară asupra impactului de mediu al locuinței.

Ce arată clădirea de referință?

Certificatul include și o comparație cu clădirea de referință. Aceasta este o construcție ipotetică, identică geometric cu cea analizată, dar izolată conform normativelor actuale (C107/2022).

Astfel:

Dacă imobilul tău este aproape de performanța clădirii de referință → înseamnă că este bine izolat.
Dacă diferența este mare → clădirea are pierderi importante și necesită reabilitare termică.

Interpretarea notelor și indicatorilor

Clasa energetică → ușor de înțeles de către proprietar/cumpărător.
Nota energetică (0–100) → arată gradul de eficiență; 100 este maximul teoretic.
Indicele de emisii echivalent CO₂ → exprimă impactul asupra mediului.
Consum specific anual pe tip de utilizare → încălzire, apă caldă, răcire, ventilare, iluminat.

Exemplu de calcul pentru o casă de 185 m²

Să presupunem o clădire unifamilială cu suprafața utilă de 185 m², construită în 2005, fără reabilitare termică majoră.
Din certificatul energetic reiese:

Clasa energetică B (consum 132 kWh/m²·an energie primară)
Clădirea de referință: clasa A (98 kWh/m²·an)
Indice emisii CO₂: 27 kgCO₂/m²·an

Pasul 1 – Calculul consumului anual total

Consum specific: 132 kWh/m²·an
Suprafață utilă: 185 m²
→ 132 × 185 = 24.420 kWh/an

Pasul 2 – Estimarea facturii de încălzire + apă caldă

Dacă imobilul folosește gaz natural (0,31 lei/kWh în 2025 conform plafonării actuale):
→ 24.420 × 0,31 = 7.570 lei/an

Dacă se folosește energie electrică (0,68 lei/kWh pentru clienți casnici sub 100 kWh/lună):
→ 24.420 × 0,68 = 16.605 lei/an

Cu o pompă de căldură aer-apă (COP = 3,0), consumul efectiv se reduce de 3 ori:
→ 24.420 ÷ 3 = 8.140 kWh/an
→ 8.140 × 0,68 = 5.530 lei/an

Concluzii

Certificatul energetic conform MC001/2022 oferă o imagine mult mai clară asupra eficienței și impactului de mediu.
Diferențele de costuri între diverse surse de energie sunt majore.
Investiția în izolare termică și echipamente eficiente (ex. pompă de căldură, panouri solare) poate reduce cheltuielile cu peste 50%.
Clasa energetică nu influențează doar facturile, ci și valoarea de piață a imobilului.

5.0 / 5

3 recenzii

Gigea Florinel

Joi 11 Dec 2025

Foarte util ! Chiar ma intrebam ce semnifica toate datele acestea !

Mosneanu Claudia

Sâmbătă 06 Dec 2025

Interesant !

Dulca Ioan

Joi 04 Dec 2025

Foarte interesanta ! Chiar nu stiam ! :)