Certificat Energetic
Vrei sa vinzi, cumperi, inchiriezi sau intabulezi o locuinta ?
Obtine CERTIFICATUL ENERGETIC simplu si rapid !
Alege Avest.ro si vei Beneficia de :
- Deplasarea GRATUITA pentru preluarea datelor !
- Livrarea GRATUITA in 24 ore !
- Lucram fara comision / avans !
- Lucram cu aparate si programe de ultima generatie !
GARANTII :
- Daca lucrarea nu este gata in timpul stabilit - Certificatul este GRATIS !
- In cazul unor probleme de orice natura Certificatul se reface GRATUIT !
- Relistarea GRATUITA pe perioada de valabilitate de 10 ani !
- Suntem autorizati de Ministerul Dezvoltarii Regionale !
- Termoscanare GRATIS- identificarea pierderilor punctuale prin avelopa cladirii ! (Temp dintre int si ext trebuie sa fie min 20 C )
- La cerere se poate realiza si RLV-ul avizat de un ing.autorizat ANCPI pentru tranzactii cu banca - fara comison sau adaus comercial !
CUPRINS:
- Ce este Cetificatul Energetic
- Situatii in care este necesar
- Pasi pentru Obtinerea Certificatului
- Durata de executie si valabilitate
- Documente necesare obtinere Certificat Energetic
- Informatii necesare pentru intocmire Certificat Energetic
- Beneficii/ garantii daca alegeti Avest Solutions Consult
- Pret Certificat Energetic
- Legislatie Certificat de Performanta Energetica
- Exceptii necesitate Cerificat Energetic
- Recomandari pentru imbunatirea performantei energetice
1.Ce este Certificatul Energetic ?
Certificatul de Performantă Energetică este un document obligatoriu cu caracter informativ care arată performanta energetică a clădirii în funcție de sistemele consumatoare de energie
- incalzire
- apa calda menajera
- climatizare
- iluminat
- ventilare
Valorile calculate fiind în conformitate cu reglementările tehnice în vigoare, cu privire la consumurile de energie şi emisiile de CO2, care permit proprietarului de clădire să compare şi să evalueze performanţa energetică .
Unul dintre cele mai importante avantaje ale certificarii energetice ale unei locuinte este ca certificatul energetic va duce la o determinare mai corecta a pretului locuintei in sensul ca, pretul locuintelor cu o nota energetica mai mare va creste intrucat sunt mai usor de intretinut, in detrimentul celor cu o eficienta energetica redusa.
2.Situatii in care este necesar Certificatul Energetic
Certificatul de Performanta Eneregetica esre necesar in urmatoarele situatii:
- vanzare/cumparare
- Inchiriere
- intabulare
La vanzarile prin prin intermediul bancii(credite imobiliare) imobilul trebuie sa aibe Certificatul Energetic cu clasa energetica minim C !3.Pasi pentru obtinere Certificat Energetic ?
Pentru obtinerea certificatului de performanta energetica trebuie parcursi urmatorii pasi:
- Pasul I : Ne Contactati !
- Pasul II : Preluam Datele.
- Pasul III : Primiti Certificatul Energetic
Obtine Certificatul energetic in cel mai simplu mod posibil ! Asiguram Livrarea Gratita la domiciliul Clientului !
Ne desfasuram activitatea pe raza judetelor: Timis, Arad. Hunedoara, Caras-Severin, Mehedinti, Dolj.
2. Preluam Datele
3. Primiti CERTIFICATUL
1.Ne Contactati !
4.Durata de executie si valabilitate Certificat Energetic
- Durata de executie a certificatului este de 24-48 ore in functie de localitate si gradul de complexitate a proiectului
- Termenul de valabilitate al Certificatelor de Performanta Energentica este de 10 ani de la data elaborarii !
5.Documente necesare obtinere Certificat Energetic
Pentru APARTAMENTE:
- Actul de proprietate al clădirii sau extrasul de carte funciară;
- Fișa cadastrală sau releveul apartamentului (în caz contrar se realizeaza la fața locului)
Pentru CLADIRI:
- Extrasul de carte funciara
- Planul de situatie – orientarea cladirii fata de puncetele cardinale
- Partiurile de arhitectura – planuri subsol, parter, etaj current, sectiunii, fatade
- Proiect de instalatii – planuri si descriere instalatiilor sanitare (apa calda si apa rece)-daca exista
6.Informatii necesare pentru intocmire Certificat Energetic
- Nume Proprietar
- Adresa conform Carte Funciara
- Anul Constructiei
- Orientare cardinala
- Planul cadastral (Rlv) imobil cu dimensiunile incaperilor si ferestrelor
- Straturi alcatuire : pereti exteriori, placa pe sol, planseu ultim nivel/invelitoarea
- Tip ferestre (ex: geam termopan, duble lemn...)
- Mod realizare incalzire si apa calda de consum
- Climatizare daca exista (nr aparate,amplasament si putere in BTU)
- Obiecte sanitare
7.Beneficii / Garantii cu Avest Solutions Consult
Beneficii:
- Posibilitatea incheierii contractului de vanzare-cumparare(act obligatoriu fara de care nu se poate face tranzactia)
- Arata consumul pentru : incalzire,apa calda, climatizare, iluminat
- Primiti Recomandari pentru imbunatatirea performante energetice a imobilului
- LIVRARE Gratuita la domiciliul clientului pe raza orasului Timisoara
Garantii
- GARANTIE 100%--in cazul unor probleme lucrarea se reface Gratuit
- Daca lucrarea nu se livreaza in timpul convenit, lucrarea este Gratuita
- Relistare GRATUITA pe perioada de valabilitate a Certificatului(10 ani)
8.Pret Certificat Energetic
Daca doriti sa vindeti, intabulati sau sa renovati o locuinta va trebuie pe langa documentele deja cunoscute si certificatul energetic. Elaborarea acestui document se realizeaza in baza unui dosar ce cuprinde o serie de calcule si acte necesare. Pe langa certificatul energetic, auditorul energetic va prezenta si un set de masuri necesare pentru a imbunatatii eficienta energetica a cladirii.
Pretul se calculeaza diferit pentru fiecare imobil, in functie de caracteristicile acestuia si de localitatea in care se afla.
Costurile legate pentru deplasare in vederea preluarii datelor si livrarea Certificatului Energetic la domiciliul clientului sunt GRATIS !Pentru o oferta de pret va invitam sa ne contactati telefonic la 0746.95.79.77
Pret Certificat De Performanta Energetica | |||||||||||
APARTAMENT | 1 Camera 150 Ron | 2 Camere 180 Ron | 3 Camere 220 Ron | 4 Camere 250 Ron | |||||||
CASA | <100 mp 250 Ron | >100 mp 250...350 Ron | |||||||||
Observatie !
- Suntem auditori autorizati de Ministerul Dezvoltarii Regionale.
- Atentie la certificatele energetice eliberate de persoane care nu au certificarea de auditor energetic !
- Un certificat energetic nerecunoscut de Ministerul Dezvoltarii Regionale face imposibila efectuarea unei tranzactii de vanzare cumparare legale!
*Toate datele sunt prelucrate cu programe autorizate de către auditori energetici autorizați de Ministerul Dezvoltării Regionale Romania în conformitate cu metodologia în vigoare.
9.LEGISLATIE: Reglementari legale in domeniu
- Legea nr. 372/2005 republicata – privind performanta energetica a cladirilor;
- Legea nr. 159/2013 pentru modificarea si completarea Legii nr. 372/2005 -privind performanta energetica a cladirilor.
- Legea nr. 101/2020 pentru modificarea și completarea Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor
Acest document este obligatoriu si are caracter informativ pentru cel care intra in posesia imobilului
Obligativitatea obținerii certificatului de Performanta Energetica este prevazută de Legea nr.372/2005, privind performanța energetică a clădirilor și Ordinul nr. 1459/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice privind performanța energetică a clădirilor, emis de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Locuintelor.
Scopul acestei legi este pentru creşterea performanței energetice a clădirilor, tinându-se cont de condițiile climatice exterioare și de amplasament, de cerințele de confort interior, de nivel optim, din punct de vedere al costurilor, al cerințelor de performantă energetică, precum și pentru ameliorarea aspectului urbanistic al localităților
10.Excepție de la aceste prevederi fac parte
- clădiri şi monumente protejate cu valoare arhitecturală sau istorică deosebită
- utilizate ca lacașuri de cult sau pentru alte activități cu caracter religios
- clădiri provizorii prevăzute a fi utilizate pe perioade de până la 2 ani, din zone industriale, ateliere și clădiri nerezidentiale din domeniul agricol care necesită un consum redus de energie;
- clădiri rezidentiale care sunt destinate a fi utilizate mai putin de 4 luni pe an;
- clădiri independente, cu o suprafată utilă mai mică de 50 mp
11.Recomandari pentru reducerea costurilor prin imbunatarirea performantei energetice
Recomandari pentru reducerea costurilor cu energia prin imbunatatirea performantei energetice la APARTAMENTE
A.Solutii recomandate la nivelul cladirii
Solutii recomandate pentru anvelopacladirii:
- Sporirea rezistentei termice a peretilor exteriori peste valoarea minima prevazuta de normele tehnice in vigoare, prin izolarea termica.
- Sporirea rezistentei termice a placii peste subsol peste peste valoarea minima prevazuta de normele tehnice in vigoare, prin izolarea termica.
- Sporirea rezistentei termice a terasei peste valoarea minima prevazuta de normele tehnice in vigoare, prin izolarea termica.
- Inlocuirea tamplariei exterioare existente din lemn si metal aferenta spatiilorcomune, cu tamplarie eficienta energetic.
- Inlocuirea tamplariei exterioare existente din lemn si metal aferenta camerelor apartamentului, cu tamplarie eficienta energetic , aceasi tip pentru intreaga cladire.
- Pentru evitarea cresterii umiditatii interioare si asigurarea calitatii aerului interior tamplaria va fi prevazuta cu fante higroreglabile.
Solutii recomandate pentru instalatiile aferente cladirii:
- Refacerea izolatiei conductelor de distributie agent termic incalzire si apa calda de consum aflate in subsolul cladirii.
- Montarea robinetilor cu termostat pe racordul corpurilor de incalzire din spatiile comune.
- Asigurarea calitatii aerului interior prin ventilare naturala sau ventilare hibrida a spatiilor comune.
- Montarea debitmetrelor peracordurile de apa calda si apa rece si a gicacalorimetrelor.Montarea becurilor economice in locul celor cu incandescenta din spatiile comune.
B.Solutii recomandate la nivel de apartament
Solutii recomandate pentru instalatiile aferente apartamentului:
- Montarea robinetilor cu termostat pe racordul corpurilor de incalzire.
- Montarea debitmetrelor la punctele individuale de consum apa calda si apa rece.
- Montarea becurilor economice in locul celor cu incandescenta.
- Asigurarea calitatii aerului interior prin ventilare naturala sau ventilare hibrida a apartamentelor (introducere permanenta aer exterior prin orificii pe fatade si evacuare aer interior prin bai si grupuri sanitare
C. Solutii conexe:
Sunt recomandate si urmatoarele masuri conexe in vederea cresterii in mod direct sau indirect a performantei energetice a apartamentului din blocul de locuinte:
Masuri generale de organizare
- informarea administratiei si a locatarilor despre economisirea energiei;
- intelegerea corecta a moduluiin care cladirea trebuie sa functioneze atat in ansamblu cat si la nivel de detaliu;
- desemnarea unui reprezentant pentru urmarirea executiei lucrarilor de reabilitare termica in cazul reabilitarii energetice a cladirii;
- ncurajarea ocupantilor de a utiliza cladirea corect, fiind motivati pentru a reduce consumul de energie;
- inregistrarea regulata a consumului de energie
- analiza facturilor de energie si a contractelor de furnizare a energiei si modificarea lor, daca este cazul;
- asigurarea serviciilor de consultanta energetica din partea unor firme specializate (care sa asigure si intretinerea corespunzatoare a instalatiilor din constructii)
Masuri asupra instalatiilor de incalzire
- schimbarea coloanelor de incalzire si a racordurilor la corpurile de incalzire;
- demontarea si spalarea corpurilor de incalzire sau inlocuirea lor;
- indepartarea obiectelor care impiedica cedarea de caldura a radiatoarelor catre incapereintroducerea intre perete si radiator a unei suprafete reflectantecare sa reflecteze caldura radianta catre camera
- echilibrarea termo-hidraulica corecta a corpurilor de incalzire, coloanelor de agent termic, retelei de distributie in general;
- executarea unui cos comun pentru fiecare coloana de apartamente, pentru evacuarea gazelor de ardere emise de centralele murale;Masuri asupra instalatiilor de apa calda de consum:
- schimbarea coloanelor de a.c.c. si a racordurilor la obiectele sanitare;
- inlocuirea obiectelor sanitare;
- utilizarea panourilor solare pentru prepararea individuala/colectiva a a.c.c.
- utilizarea de dispersoare de dus economice;inlocuirea garniturilor la robineti si repararea armaturilor defecte;
- echilibrarea hidraulica a retelei de distributie a apei calde de consum.
Recomandari pentru reducerea costurilor prin imbunatarirea performantei energetice a CLADIRILOR
A.Solutii recomandate pentru anvelopa cladirii:
Cresterea rezistentei termice a elementelor de constructie opace din alcatuirea anvelopei cladirii peste valoarea minima prevazuta de normele tehnice in vigoare, prin izolarea termica a acestora.
Izolarea elementelor de constructie verticale opace.
- In cazul peretilor exteriori, inclusiv a peretilor adiacenti rosturilor deschise, conform OM 2.513/22.11.2010 valoarea recomandata a rezistentei termice corectate minime este de 1,80 [m2K/W]. Aceasta valoare a rezistentei termice corectate poate fi realizata prin diferite solutii tehnice, dintre care enumeram:-termosistem utilizand polistiren expandat ignifugat si tencuiala decorativa;-termosistem utilizand polistiren extrudat ignifugat si tencuiala decorativa;-sisteme termoizolante utilizand materiale termoizolante si strat de aer slab ventilat pentru eliminarea vaporilor de aer. Aceste solutii se caracterizeaza prin reducerea efectului puntilor termice strapunse. Este necesara acordarea unei atentii deosebite pentru evitarea amplificarii puntilor termicein jurul elementelor de constructie mobile (elemente de constructie vitrate, usi de acces), prin termoizolarea suprafetelor aferente golurilor de ferestre si usi.
- Inlocuirea tamplariei aferente fatadelor cu tamplarie PVC (sau AL / lemn stratificat). Geamurile vor fi cel putin duble, cu Agon si o suprafata tratata in scopul reducerii emisivitatii (low-E). Conform OM 2.513/22.11.2010, valoarea recomandata a rezistentei termice minime pentru tamplarie exterioara este de 0,77 [m2K/W].
- Solutii de ventilare mecanica, cu recuperarea cladurii aerului evacuat;
- Prevederea de fante higroreglabile pe tamplarie.
- Izolatia termica a planseelor de terasa. In cazul elementelor orizontale opace de anvelopa (plansee peste ultimul nivel, sub terase sau poduri) conform OM 2.513/22.11.2010, valoarea recomandata a rezistentei termice corectate minime este de 5,00 [m2K/W].
- In cazul planseului peste ultimul nivel, sub podul neincalzit, se recomanda una din urmatoarele solutii:
- -mentinerea stratului termoizolant existent, inclusiv a sapei de protectie, repararea si eventuala ei consolidare, urmata de montarea unui strat termoizolant eficient, protejat corespunzator; solutia se recomanda cand umplutura termoizolanta existenta este in stare buna (nu este umezita, este consolidata etc.) si cand inaltimea libera a spatiului podului poate fi micsorata;
- Conform OM 2.513/22.11.2010, valoarea recomandata a rezistentei termice corectate minime pentru plansee sub poduri este de 5,00 [m2K/W]
- Izolarea termica a planseelor peste subsol. Conform OM 2.513/22.11.2010, valoarea recomandata a rezistentei termice corectate minime pentru plansee peste subsoluri neincalzite si pivnite este de 2,90 [m2K/W].
- Izolarea termica a placilor pe sol. Conform OM 2.513/22.11.2010, valoarea recomandata a rezistentei termice corectate minime pentru placile pe sol (peste cota CTS) este de 4,50 [m2K/W], pentru placile pe sol (sub cota CTS) este de 4,80 [m2K/W],
B.Solutii recomandate pentru instalatiile aferente cladirii
-Interventiile asupra instalatiilor de incalzire si apa calda de consum aferente cladirii vizeaza reducerea consumului de energie pentru satisfacerea necesarului determinat (incalzire, apa calda de consum). Se poate interveni la mai multe nivele (producere,transport, distributie, utilizare), atat pentru incalzire, cat si pentru apa calda de consum:
- La nivelul produceriicaldurii (in cazul cladirilor dotate cu sursa proprie de caldura):
- inlocuirea aparatelor invechite sau neadaptate (arzatoare mai vechi de 9-10 ani si cazane mai vechi de 12-15 ani),
- adaptarea puterilor surselor de caldura in centrala termica,-substituirea partiala sau totala a formei de energie,
- utilizarea de tehnici specifice (pompe de caldura cu compresie mecanica, cu absorbtie, cazane cu condensatie, instalatii utilizand energie solara);
- La nivelul distributiei caldurii:
- izolarea termica a conductelor de distributie din spatiile neincalzite,
- reducerea temperaturilor de reglaj a instalatiei de incalzire in scopul satisfacerii necesarului de caldura;
- separarea circuitelor ai caror parametri functionali sunt net diferiti,
- reechilibrarea circuitelor care alimenteaza corpurile de incalzire functionand cu apa calda (din punct de vedere termic
- prin schimbarea aparatului sau ameliorarea locala a izolatiei, iar din punct de vedere hidraulic prin ameliorarea distributiei debitelor).
- La nivelul utilizatorului(spatiile incalzite si punctele de consum a.c.m.):
- Instalarea de robinete termostatice la corpurile de incalzire si, in cazul incalzirii colective, combinarea acestei masuri cu montarea sistemelor de repartizare individuala a costurilor de incalzire.
Alte servicii care v-ar putea interesa :