Certificat Energetic Lugoj | Auditor energetic Lugoj
Servicii > Certificat energetic
Certificat energetic Lugoj
Vinzi sau intabulezi o locuinţă în Lugoj ?
Obţine CERTIFICATUL ENERGETIC
simplu, rapid şi eficient !
OFERTA NOASTRĂ
Apartament 1 cameră : 250 Ron
Apartament 2 camere : 300 Ron
Apartament 3 camere : 350 Ron
Casa individuala : de la 400 Ron
Beneficii şi garanţii pentru Certificatul energetic
Avest.ro oferă servicii de certificare energetică pentru clădiri şi instalaţii aferente, de calitate, la prețuri competitive. Beneficiile și garanțiile oferite sunt o dovadă a seriozității și profesionalismului companiei.
Beneficii
- Deplasarea GRATUITĂ pentru preluarea datelor !
- Lucrăm fără comision / avans !
- Livrare GRATUITĂ pe raza oraşului !
- Folosim aparate şi programe de ultimă generaţie !
Garanţii
- Dacă lucrarea nu este gata în timpul stabilit - Certificatul este GRATIS !
- În cazul unor probleme de orice natură Certificatul se reface GRATUIT !
- Relistarea GRATUITĂ pe perioada de valabilitate de 10 ani !
- Suntem autorizaţi de Ministerul Dezvoltării Regionale !
Bonusuri
- Termoscanare GRATIS - identificarea pierderilor punctuale prin avelopa clădirii ! (Temperatura dintre interior şi exterior trebuie să fie minim 20 o C )
- La cerere se poate realiza şi RLV-ul avizat de un ing.autorizat ANCPI pentru tranzacţii cu banca - fără comison sau adaus comercial !
Ce este Certificatul Energetic ?
Certificatul energetic (CPE) este un document obligatoriu care arată eficiența energetică a clădirii în funcție de încălzire, apă caldă, climatizare, iluminat și ventilare. Acesta ajută la determinarea corectă a prețului locuinței, economisirea de energie și reducerea emisiilor de CO₂. Documentul este avizat de un auditor energetic autorizat, conform reglementărilor în vigoare.
Situaţile în care este necesar Certificatul Energetic ?
Certificatul de Performanță Energetică (CPE) este obligatoriu în următoarele situații:
-
Vânzare sau cumpărare
-
Închiriere
-
Renovare majoră
-
Intabulare
Deși are caracter informativ pentru cumpărător, certificatul este esențial legal: notarul nu poate încheia actul de vânzare/cumpărare fără el. La intabulare, documentul confirmă că imobilul este echipat corespunzător cu instalații pentru încălzire, apă caldă și iluminat.
Obligativitatea Certificatului energetic este dată de legile
Certificatul de Performanță Energetică (CPE) este reglementat prin următoarele legi:
-
Legea nr. 372/2005 (republicată) – privind performanța energetică a clădirilor
-
Legea nr. 159/2013 – modificarea și completarea Legii nr. 372/2005
-
Legea nr. 101/2020 – modificarea și completarea Legii nr. 372/2005
Acest document este obligatoriu și are caracter informativ, oferind persoanei care intră în posesia imobilului informații despre performanța energetică a clădirii.
Scopul legii
-
Creșterea performanței energetice a clădirilor, adaptată la condițiile climatice și amplasament
-
Respectarea cerințelor de confort interior și eficiență energetică optimă
-
Reducerea costurilor de întreținere prin consum rațional de energie
-
Îmbunătățirea aspectului urbanistic al localităților prin clădiri eficiente și moderne
Documente necesare pentru realizarea Certificatului energetic
Pentru APARTAMENT :
- Actul de proprietate al clădirii sau extrasul de carte funciară;
- Fișa cadastrală sau releveul apartamentului (în caz contrar se realizează la fața locului)
Pentru CLĂDIRI :
- Extrasul de carte funciară
- Planul de situaţie – orientarea clădirii faţă de puncetele cardinale
- Partiurile de arhitectură – planuri subsol, parter, etaj current, secţiunii, faţade
- Proiect de instalaţii – planuri şi descriere instalaţiilor sanitare (apă caldă şi apa rece)-dacă exista
Preţ Certificat energetic în Lugoj
Dacă doriţi să vindeţi, intabulaţi sau să renovaţi o locuintă vă trebuie pe lângă documentele deja cunoscute şi certificatul energetic. Elaborarea acestui document se realizează în baza unui dosar ce cuprinde o serie de calcule şi acte necesare. Pe langă certificatul energetic, auditorul energetic va prezenta şi un set de măsuri necesare pentru a imbunătăţii eficienţa energetică a clădirii.
Preţul se calculează diferit pentru fiecare imobil, în funcţie de caracteristicile acestuia şi de localitatea în care se află.
Pentru o ofertă de preţ vă invităm să ne contactaţi telefonic la 0746 957 977
Pret Certificat De Performanta Energetica | |||||||||||
APARTAMENT | 1 Camera 250 Ron | 2 Camere 300 Ron | 3 Camere 350 Ron | 4 Camere 350 Ron | |||||||
CASA | <100 mp 400 Ron | >100 mp 400...500 Ron | |||||||||
Observaţie :
- Obligativitatea realizării Certificatului energetic aparţine proprietarului/investitorului/administratorului clădirii supuse analizei !
- Costurile legate pentru deplasare în vederea preluării datelor şi livrarea Certificatului Energetic la domiciliul clientului sunt GRATIS !
- La cerere se poate realiza şi RLV-ul avizat de un ing.autorizat ANCPI pentru tranzacţii cu banca - fără comison sau adaus comercial !
Durata de execuţie şi valabilitate Certificat Energetic
Durata de execuţie a Certificatului energetic pentru o locuinţă este în funcţie de mărimea clădirii şi de cât de accesibile sunt informaţiile necesare pentru a-l realiza. Procesul de obţinere a certificatului energetic include următoarele etape:
- Inventarierea şi evaluarea clădirii: În această etapă se colectează informaţii despre caracteristicile clădirii, cum ar fi forma, dimensiunile, materialele de construcţie, sistemele de încălzire, de iluminat şi de ventilatie, etc.
- Calcularea consumului de energie: Se utilizează un software specializat pentru a estima consumul de energie al clădirii, în funcţie de informaţile colectate la etapa anterioară.
- Redactarea certificatului energetic: Pe baza rezultatelor obţinute la etapele anterioare, se redactează certificatul energetic, care va include informaţii despre consumul de energie al clădirii, clasa de eficienţă energetică şi măsurile de îmbunătăţire a eficienţei energetice.
- Eliberarea certificatului energetic: După ce certificatul energetic a fost verificat şi aprobat, se eliberează un exemplar fizic sau digital al acestuia.
- Durata de execuţie al certificatului este de 24-48 ore în funcţie de localitate şi gradul de complexitate a proiectului
În cazul în care proprietarul clădirii nu solicită actualizarea certificatului energetic la timp, acesta poate fi amendat de către autoritaţile competente. De asemenea, este posibil ca clădirea să nu mai poata fi inchiriată sau vândută fără un certificat energetic actualizat.
Date necesare întocmire Certificat Energetic
- Nume Proprietar
- Adresa conform Carte Funciară
- Anul Construcţiei
- Orientare cardinală
- Planul cadastral (Rlv) imobil cu dimensiunile încăperilor şi ferestrelor
- Straturi alcătuire : pereţi exteriori, placă pe sol, planşeu ultim nivel/învelitoarea
- Tip ferestre (ex: geam termopan, duble lemn...)
- Mod realizare încălzire şi apă caldă de consum
- Climatizare dacă există (nr aparate,amplasament şi putere în BTU)
- Obiecte sanitare
În ce cazuri nu este necesar Certificatul energetic
Există anumite situaţii în care nu este necesar să se obţină un certificat energetic pentru o clădire. Acestea sunt:
- clădiri şi monumente protejate cu valoare arhitecturală sau istorică deosebită
- utilizate ca lacașuri de cult sau pentru alte activități cu caracter religios
- clădiri provizorii prevăzute a fi utilizate pe perioade de până la 2 ani, din zone industriale, ateliere și clădiri nerezidentiale din domeniul agricol care necesită un consum redus de energie;
- clădiri rezidentiale care sunt destinate a fi utilizate mai putin de 4 luni pe an;
- clădiri independente, cu o suprafată utilă mai mică de 50 mp
Este important de mentionat că, în ciuda faptului că un certificat energetic nu este obligatoriu în aceste cazuri, proprietarii cladirilor au totusi posibilitatea de a solicita un certificat energetic, dacă doresc sa afle mai multe despre consumul de energie al clădirii lor.
Cine are dreptul sa elaboreze Certificatul energetic în Lugoj
Singurii care au dreptul să emită acest document sunt auditorii energetici atestați.
Există două grade profesionale pentru acești specialiști:
- Auditor energetic gradul I:care au dreptul să elaboreze certificate energetice pentru toate categoriile de imobile. Aceștia au dreptul să elaboreze și audit energetic.
- Auditor energetic gradul II:care pot emite actul doar pentru case și apartamente și nu pot realiza auditul energetic al clădirilor.