Certificat energetic Arad
Vinzi sau intabulezi o locuinta in Arad ?
Obtine CERTIFICATUL ENERGETIC simplu, rapid si eficient !
Alege Avest.ro si vei Beneficia de :
- Deplasarea GRATUITA pentru preluarea datelor !
- Livrarea GRATUITA in 24 ore pe raza orasului Timisoara !
- Lucram fara comision / avans !
- Folosim aparate si programe de ultima generatie !
GARANTII :
- Daca lucrarea nu este gata in timpul stabilit - Certificatul este GRATIS !
- In cazul unor probleme de orice natura Certificatul se reface GRATUIT !
- Relistarea GRATUITA pe perioada de valabilitate de 10 ani !
- Suntem autorizati de Ministerul Dezvoltarii Regionale !
- Termoscanare GRATIS - identificarea pierderilor punctuale prin avelopa cladirii ! (Temp dintre int si ext trebuie sa fie min 20 C )
- La cerere se poate realiza si RLV-ul avizat de un ing.autorizat ANCPI pentru tranzactii cu banca - fara comison sau adaus comercial !
Ce este Certificatul Energetic ?
Certificatul de Performantă Energetică este un document obligatoriu cu caracter informativ care arată performanta energetică a clădirii în funcție de sistemele consumatoare de energie
- incalzire
- apa calda menajera
- climatizare
- iluminat
- ventilare
Valorile calculate fiind în conformitate cu reglementările tehnice în vigoare, cu privire la consumurile de energie şi emisiile de CO2, care permit proprietarului de clădire să compare şi să evalueze performanţa energetică .
Unul dintre cele mai importante avantaje ale certificarii energetice ale unei locuinte este ca certificatul energetic va duce la o determinare mai corecta a pretului locuintei in sensul ca, pretul locuintelor cu o nota energetica mai mare va creste intrucat sunt mai usor de intretinut, in detrimentul celor cu o eficienta energetica redusa.
Certificatul de performanta energetica este alcatuit din 3 parti:
- Partea I
Primele 2 pagini este Certificatul propriuzis unde se poate identificata:
-nota energetica a cladirii(apartamentului)
-clasa energetica cladiri
-clasa energetica pentru : incalzire, apa calda, climatizare, iluminat si ventilare mecanica
-date generale ale locuintei : adresa, suprafata, volumul, anul constructiei, orientare cardinala
- Partea II
Recomandari specifice pentru imbunatatirea performantei energetice a cladirii
- Partea III
Anexa Certificatului energetic unde se poate identifica:
-rezistenta termica a : peretilor exteriori, ferestre, placa pe sol/subsol, planseu ultim nivel/sarpanta
-date privind instalatia de incalzire si a apei calde de consum
-date privind instalatia de climatizare, ventilare mecanica si iluminat
Situatile in care este necesar Certificatul Energetic ?
Certificatul de Performanta Eneregetica esre necesar in urmatoarele situatii:
- vanzare/cumparare
- Inchiriere
- intabulare
Certificatul energetic este un document cu caracter informativ pentru cel care cumpara imobilul, dar este obligatoriu deoarece notarul nu poate incheia actul de vanzare/cumparare. In cazul intabularii unei case deasemenea este obligatoriu, prin acest document practic se arata ca imobilul este dotat cu instalatile necesare pentru incalzire, apa calda, iluminat.
Obligativitatea Certificatului energetic este data de urmatoarele legi :
- Legea nr. 372/2005 republicata – privind performanta energetica a cladirilor;
- Legea nr. 159/2013 pentru modificarea si completarea Legii nr. 372/2005 -privind performanta energetica a cladirilor.
- Legea nr. 101/2020 pentru modificarea și completarea Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor
Acest document este obligatoriu si are caracter informativ pentru cel care intra in posesia imobilului
Obligativitatea obținerii certificatului de Performanta Energetica este prevazută de Legea nr.372/2005, privind performanța energetică a clădirilor și Ordinul nr. 1459/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice privind performanța energetică a clădirilor, emis de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Locuintelor.
Scopul acestei legi este pentru creşterea performanței energetice a clădirilor, tinându-se cont de condițiile climatice exterioare și de amplasament, de cerințele de confort interior, de nivel optim, din punct de vedere al costurilor, al cerințelor de performantă energetică, precum și pentru ameliorarea aspectului urbanistic al localităților
Documente necesare pentru realizarea Certificatului energetic
Pentru APARTAMENTE in Arad :
- Actul de proprietate al clădirii sau extrasul de carte funciară;
- Fișa cadastrală sau releveul apartamentului (în caz contrar se realizeaza la fața locului)
Pentru CLADIRI in Arad :
- Extrasul de carte funciara
- Planul de situatie – orientarea cladirii fata de puncetele cardinale
- Partiurile de arhitectura – planuri subsol, parter, etaj current, sectiunii, fatade
- Proiect de instalatii – planuri si descriere instalatiilor sanitare (apa calda si apa rece)-daca exista
Pret Certificat energetic in Arad
Daca doriti sa vindeti, intabulati sau sa renovati o locuinta va trebuie pe langa documentele deja cunoscute si certificatul energetic. Elaborarea acestui document se realizeaza in baza unui dosar ce cuprinde o serie de calcule si acte necesare. Pe langa certificatul energetic, auditorul energetic va prezenta si un set de masuri necesare pentru a imbunatatii eficienta energetica a cladirii.
Pretul se calculeaza diferit pentru fiecare imobil, in functie de caracteristicile acestuia si de localitatea in care se afla.
Pentru o oferta de pret va invitam sa ne contactati telefonic la 0746 957 977
Observatie :
- Obligativitatea realizarii Certificatului energetic apartine proprietarul/investitorul/administratorul clădirii supuse analizei !
- Costurile legate pentru deplasare in vederea preluarii datelor si livrarea Certificatului Energetic la domiciliul clientului sunt GRATIS !
- La cerere se poate realiza si RLV-ul avizat de un ing.autorizat ANCPI pentru tranzactii cu banca - fara comison sau adaus comercial !
Pret Certificat De Performanta Energetica | |||||||||||
APARTAMENT | 1 Camera 150 Ron | 2 Camere 200 Ron | 3 Camere 250 Ron | 4 Camere 270 Ron | |||||||
CASA | <100 mp 250 Ron | >100 mp 250...400 Ron | |||||||||
Durata de executie si valabilitate Certificat Energetic Arad
- Durata de executie a certificatului este de 24-48 ore in functie de localitate si gradul de complexitate a proiectului
- Termenul de valabilitate al Certificatelor de Performanta Energentica este de 10 ani de la data elaborarii !
Date necesare intocmire Certificat Energetic
- Nume Proprietar
- Adresa conform Carte Funciara
- Anul Constructiei
- Orientare cardinala
- Planul cadastral (Rlv) imobil cu dimensiunile incaperilor si ferestrelor
- Straturi alcatuire : pereti exteriori, placa pe sol, planseu ultim nivel/invelitoarea
- Tip ferestre (ex: geam termopan, duble lemn...)
- Mod realizare incalzire si apa calda de consum
- Climatizare daca exista (nr aparate,amplasament si putere in BTU)
- Obiecte sanitare
In ce cazuri nu este necesar Certificatul energetic
- clădiri şi monumente protejate cu valoare arhitecturală sau istorică deosebită
- utilizate ca lacașuri de cult sau pentru alte activități cu caracter religios
- clădiri provizorii prevăzute a fi utilizate pe perioade de până la 2 ani, din zone industriale, ateliere și clădiri nerezidentiale din domeniul agricol care necesită un consum redus de energie;
- clădiri rezidentiale care sunt destinate a fi utilizate mai putin de 4 luni pe an;
- clădiri independente, cu o suprafată utilă mai mică de 50 mp
Cine poate sa elaboreze Certificatul energetic in Arad
Certificatul energetic este elaborat de către un evaluator autorizat(auditor energetic). Evaluatorii autorizați sunt persoane cu competențe profesionale în domeniul eficienței energetice și sunt acreditați de către autoritățile competente pentru a emite certificatul energetic. Auditorii energetici trebuie să respecte standardele și regulile stabilite pentru evaluarea eficienței energetice și trebuie să utilizeze metode și instrumente adecvate pentru a realiza evaluarea.
Evaluatorii autorizați trebuie să își actualizeze constant cunoștințele și să respecte regulile deontologice în exercitarea activității lor. Este recomandat să verificați dacă evaluatorul autorizat ales de dvs. are o acreditare valabilă și dacă respectă standardele și regulile în vigoare în domeniul eficienței energetice.
Există două grade profesionale pentru acești specialiști:
- Auditor energetic gradul I:care au dreptul să elaboreze certificate energetice pentru toate categoriile de imobile. Aceștia au dreptul să elaboreze și audit energetic.
- Auditor energetic gradul II:care pot emite actul doar pentru case și apartamente și nu pot realiza auditul energetic al clădirilor.
Concluzie
- Certificatul energetic este un document cu caracter informativ , dar obligatoriu in cazul in care doriti sa : vindeti, inchiriati sau intabulati o locuinta
- Prin intermediu Certificatului energetic se determina consumul locuintei pentru: incalzire, apa calda de consum, iluminat, ventilare mecanica si climatizare.Deasemenea Certificatul de performanta energetica cuprinda si o serie de recomandari pentru imbunatatirea performantei energetice.
- Pentru determinarea pierderilor punctuale prin peretii exteriori, placii pe sol/subsol sau plaseului ultim nivel/sarpanta trebuie sa folositi inspectia prin intermediul camerei termice, asftel incat aflati unde trebuie sa interveniti punctual.
Ce spun clientii nostri :